Kira geliriniz düzenli ve net.
Kira tahsilatından sözleşme yönetimine, hukuki takipten aylık raporlamaya kadar mülkünüzün tüm kira süreçlerini tek merkezden yürütüyoruz. Siz yalnızca raporu okuyorsunuz.
Geciken kirayı fark eder, kiracıyla iletişime geçeriz.
Tahsilat, gider ve aktarımları gösteren yazılı rapor.
Kiracı, tamirat, sözleşme ve hukuki süreç için tek adres.
Bu taahhütler, sizinle imzalanan yönetim sözleşmesinde yazılı olarak yer alır.
Dört adımda kurumsal kira yönetimi
Ön görüşme ve mülk analizi
Mülkünüzü, mevcut kira sözleşmenizi ve kiracı durumunuzu birlikte inceleriz. Bu görüşme ücretsizdir.
Yönetim sözleşmesi
Hizmet kapsamı, ücret ve raporlama tarihi yazılı sözleşmeyle netleşir. Sürpriz masraf olmaz.
Kiracı ve tahsilat
Boş mülkünüz için kiracı buluruz; mevcut kiracınızın ödemelerini her ay takip ederiz.
Aylık rapor
Her ay tahsilat, gider ve size aktarılan tutarı gösteren raporu alırsınız.
Kira artışınız yasal sınırda mı?
Konut ve çatılı işyeri kiralarında yıllık artış, son 12 aylık TÜFE ortalamasını geçemez. Mevcut kiranızı girin; yasal azami yeni kirayı ve boş kalan her ayın maliyetini görün.
Örnek orandır. Güncel oranı TÜİK her ayın başında açıklar.
TBK m.344 esas alınmıştır. Hesaplama bilgi amaçlıdır; sözleşmenizdeki artış hükmü ve mülke özel durumlar sonucu değiştirebilir. Hukuki görüş değildir.
Kiranın tüm işleri, tek sözleşmeyle
Kira tahsilatı ve takibi
Ödemeleri her ay takip eder, gecikmeye ilk günden müdahale ederiz.
Kiracı seçimi
Adayları gelir, referans ve geçmiş ödeme bilgisiyle değerlendirir, size gerekçeli öneri sunarız.
Sözleşme yönetimi
Kira sözleşmesini hazırlar, yeniler; yıllık artışı yasal sınırla doğru uygularız.
Hukuki süreç koordinasyonu
İhtar, tahliye ve icra süreçleri anlaşmalı avukatlarımız tarafından yürütülür; her adımdan haberiniz olur.
Finansal raporlama
Gelir-gider dökümü ve kira geliri beyannamesine esas yıllık özet.
Bakım ve onarım
Arızaları güvenilir ustalarla, onayınızı alarak ve faturalı olarak çözeriz.
Mülkünüz için ücretsiz ön değerlendirme
Bilgilerinizi bırakın; mülkünüzü ve mevcut kira durumunuzu birlikte değerlendirelim. Görüşme sizi hiçbir şekilde bağlamaz.
- Ücret yalnızca sözleşmeyle. Hizmet bedeli aylık kiranın yazılı bir yüzdesidir; ek masraflar onayınız olmadan yapılmaz.
- Mevcut kiracınız etkilenmez. Kira sözleşmeniz aynen devam eder; yalnızca takibi biz üstleniriz.
- Konut ve işyeri. Tek daireden çok mülklü portföylere kadar.
Değerlendirme isteyin
Bir iş günü içinde sizi arıyoruz.
Merak ettikleriniz
Hizmet bedeli nasıl belirlenir?
Aylık kira bedelinin, yönetim sözleşmesinde açıkça yazılan bir yüzdesidir. Bakım, onarım veya hukuki süreç gibi ek masraflar önceden size bildirilir ve onayınız olmadan yapılmaz.
Kira bana nasıl ulaşır?
Ödeme akışı yönetim sözleşmesinde belirlenir. Her tahsilat, gider ve size yapılan aktarım aylık raporda ayrı ayrı gösterilir.
Kiracı ödemezse ne olur?
Gecikmenin ilk gününde kiracıyla iletişime geçeriz. Ödeme yapılmazsa yazılı hatırlatma gönderilir; gerekirse anlaşmalı avukatlarımız ihtar ve icra sürecini başlatır. Her adım ve maliyeti önceden size bildirilir.
Mevcut kiracımla sözleşmem ne olur?
Kira sözleşmeniz aynen devam eder. Netkiram yalnızca sizin adınıza takip, iletişim ve raporlamayı üstlenir.
Sözleşmeyi sona erdirebilir miyim?
Evet. Fesih koşulları ve bildirim süresi yönetim sözleşmesinde yazılıdır.
Hukuki danışmanlık veriyor musunuz?
Netkiram bir kira yönetim şirketidir. İhtar, tahliye ve icra gibi hukuki süreçler, bağımsız anlaşmalı avukatlar tarafından yürütülür.
Verilerim güvende mi?
Form ve müşteri verileri Türkiye'deki sunucularda, şifreli bağlantıyla saklanır ve yalnızca hizmet amacıyla kullanılır. Ayrıntılar KVKK Aydınlatma Metni'nde.